Beschreibung der Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine moderne Solarstromanlage, die erst kürzlich installiert wurde. Ein leistungsstarker Energiespeicher mit einer Kapazität von 11 kW ermöglicht es, den erzeugten Strom effizient im Haus zu nutzen. Dadurch sinken die Energiekosten spürbar, während gleichzeitig die Unabhängigkeit vom öffentlichen Netz und die Nachhaltigkeit gesteigert werden.“
Lage
Der Bauernhof befindet sich in idyllischer Ortslage umgeben von weitläufigen Feldern und malerischer Natur. Die ruhige Umgebung vermittelt sofort ein Gefühl von Entschleunigung, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Kulturstadt Weimar, die mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, charmanten Cafés, Restaurants und einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben bereichert – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und medizinischer Versorgung.
Ein weiteres Highlight in unmittelbarer Nähe ist die imposante Burg Dennstedt, die als historisches Wahrzeichen der Region gilt und nicht nur Kulturinteressierte begeistert. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Reitmöglichkeiten und naturnahe Erholung.
Diese Lage vereint idyllisches Landleben mit der Nähe zur Stadt und bietet damit die perfekte Balance aus Ruhe und urbanem Komfort.
Objektbeschreibung
Willkommen auf diesem einzigartigen, jahrhundertealten Vorwerk, das Tradition und modernen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 5.250 m² eröffnet sich Ihnen ein wahres Paradies – besonders für Handwerker, Selbermacher und Menschen mit Platzbedarf für Arbeit und Projekte.
Das großzügige Wohnhaus bietet viel Raum für die ganze Familie und überzeugt mit einem gemütlichen Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Die angrenzenden Gebäude (Stallungen, Scheune usw.) bieten hervorragende Nutzungsmöglichkeiten für Werkstätten, Lagerflächen, Handwerksbetriebe oder kreative Arbeitsbereiche. Ob Holz- oder Metallverarbeitung, Fahrzeug- oder Maschinenlager, Atelier oder Ausbaugewerbe – hier finden Sie ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Das weitläufige Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben Garten- und Grünflächen auch ausreichend Platz für Fahrzeuge, Anhänger, Maschinen und Materialien. Alte Obstbäume, Beete und offene Flächen schaffen eine gelungene Verbindung aus produktivem Arbeiten und naturnahem Leben. Für Erholung nach getaner Arbeit sorgt die private Poolanlage, die entspannte Stunden im eigenen Rückzugsort ermöglicht.
Ob als großzügiger Familiensitz, Handwerkerhof, kreativer Arbeitsstandort oder Selbstversorger-Anwesen – dieses Objekt bietet Substanz, Platz und Flexibilität für individuelle Ideen und vielfältige Nutzungskonzepte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Lubrich Immobilien keine Gewähr. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Lubrich Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.